FC・業務委託・共同出店の契約で確認すること｜店舗の名義と終了後の負担

出店を一緒に進める相手がいても、物件を借りる名義、設備の所有者、売上を受け取る人は契約によって違います。話がまとまった段階で、誰が何を負担するのかを書面で確かめます。

店の契約と、相手との事業契約を並べる

賃貸借契約、フランチャイズ契約や業務委託契約、設備の購入やリースの契約を並べ、署名する人、支払う人、権利を持つ人を一行ずつ書きます。共同出店なら『どちらが借主か』『設備を誰が引き継ぐか』『一方だけが辞める場合はどうするか』を、契約案の条文に戻って確かめます。

辞めると決めた日の後まで追う

終了に伴って、解約の通知、未払い金の精算、看板や設備の撤去、営業に関する制限が発生することがあります。どの契約の、どの条項に書いてあるかを確認してください。複数の契約で終了日が違う場合は、先に終わるものと残るものを一枚の時系列にします。

負担者が分からない項目を署名前に聞く

例えば『共同出店の相手が先に辞めたとき、家賃と退去工事を誰が支払いますか』と聞きます。書面に根拠が見つからない、解釈に食い違いがあるという場合は、関係する契約案をそろえて弁護士に相談してください。

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