店舗経営者倶楽部の活動・お役立ち記事一覧

フランチャイズ失敗は、ひとつの判断ミスから立地・内装・家賃・解約へと後悔が連鎖して起こります。店舗賃貸借業務（店舗物件のみ・居住用は含まない）を1,000店舗以上の現場経験から、連鎖が始まる3つの段階と、契約前に止めるための実務手順を解説します。

店舗集客が伸びない本当の原因は、検索された後の見え方にあります。店舗賃貸借業務（店舗物件のみ・居住用は含まない）を1,000店舗以上の経験から、Google口コミの返信術や集客チャンネルの選び方、店舗物件の失敗やフランチャイズ失敗を避ける実務を解説します。

立ち退き交渉で家賃4か月分しか提示されないのはなぜか。普通借家と定期借家の違い、損失を積み上げる交渉術、署名前の契約確認まで、店舗物件 選び方と店舗経営 ノウハウを賃貸借1000店舗超の現場から解説します。

フランチャイズ失敗の多くは署名の順番で決まります。FC契約と賃貸借の期間ズレ、商圏保護の範囲、賃料交渉の権限という3項目を、店舗賃貸借1000店舗以上の実務から解説。店舗物件の失敗を契約前に防ぐ手順です。

創業融資が満額通ったのに、開業1年目で資金が尽きる経営者には共通点があります。店舗賃貸借1000店舗超の繁友健志が、借入額から逆算する出店計画、運転資金の見落とし、補助金頼みの落とし穴を事例付きで解説します。

店舗開業の資金調達は融資が通ってからが本番です。創業融資で借りたお金を内装に使いすぎて運転資金が尽きる失敗を、店舗賃貸借1000店舗以上の現場から解説し、開業資金の配分と運転資金計画の作り方を整理します。

開業前に描いた理想と現実の差に心が折れそうな個人店オーナーへ。最初に見直すべきは売上でも理想そのものでもなく、自分を測っている物差しと一人で決める習慣です。孤独と情報の差から抜け出し、今日できる行動まで本音で書きました

店舗物件の失敗は立地や家賃より前に「その業態がその区画で営業できるか」の確認漏れから始まります。電気容量・排気・管理規約など、FC加盟や開業前に見落とされやすい条件を、店舗賃貸借1000店舗以上の実務から解説します。

FC加盟後に家賃が重くなる原因は、物件選びとテナント契約の時点でほぼ決まっています。売上が下振れした月から逆算する家賃設定、フリーレント返還条項、賃料改定条項など、店舗物件の失敗を防ぐ実務ポイントを解説します。

フランチャイズ契約の違約金、定期借家の残存家賃、退去時の原状回復費。解約時に三重払いとなり利益が消える店舗物件 失敗の罠を、店舗賃貸借1000店舗超の現場から解説。契約2通を突き合わせる回避策も紹介します。